Immobilienwirtschaft

Langfristig denken

In der Immobilienwirtschaft werden oft strategische, langfristig bindende Entscheidungen getroffen, die nur begrenzt umkehrbar sind. Die spezifischen finanziellen Risiken sowie die rechtlichen, wirtschaftlichen, steuerlichen und bilanziellen Auswirkungen erfordern daher Berater mit Weitblick, Erfahrung und Leidenschaft.

Unsere Mandanten

Schomerus berät seit langem die Inhaber betrieblicher und privater Immobilienvermögen sowie Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Zu unseren Mandanten zählen in- und ausländische Investoren, Bauträger, Architekten, Bauunternehmen, Makler, Property- und Asset-Manager.

Zusammen wirken

Die Menschen sind stets das verbindende Element zwischen Mandant und Berater. Deshalb bestehen wir auf eine enge Bindung unserer Partner in das Mandat – nicht nur in die strategische, sondern auch in die tägliche Arbeit. Auf diese Weise haben die Entscheidungsträger unserer Mandanten immer einen Ansprechpartner, der sie direkt und problemnah berät und betreut. Bei Spezialthemen kann er auf die interne Unterstützung von kompetenten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zählen. 

Unsere Leistungen

Steuerliche Gestaltungsberatung

• Umstrukturierung von Immobilienvermögen zur Optimierung der Belastung mit Erbschaftsteuern, Schenkungsteuern und Ertragsteuern
• Umsatzsteuerliche Optimierung
• Strukturierung des Erwerbs und der Veräußerung von Immobilien und von Immobilienunternehmen
• Vermeidung von Fallen bei der Grunderwerbsteuer
• Buchführung, Jahresabschlüsse und Steuererklärungen
• Finanzbuchführung in enger Zusammenarbeit mit Verwaltern/Property-Managern
• Erstellung von Jahresabschlüssen bzw. Einnahmenüberschussrechnungen
• Umsatzsteuervoranmeldungen, Beratung bei der Anmeldung der Bauabzugsteuer, Ertragsteuererklärungen für alle Rechtsformen
• Monatsreporting und Quartalsreporting an in- und ausländische Investoren

Rechtsberatung

• Baurecht und Architektenrecht
• Wohnraummietrecht
• Gewerberaummietecht
• Grundstücksrecht
• Mergers & Acquisitions/Gesellschaftsrecht
• Immobilien Due Diligence

Wirtschaftsprüfung

• Handelsrechtliche Jahresabschlussprüfung
• Handelsrechtliche Konzernabschlussprüfung
• Internationale Rechnungslegung (IFRS und U.S.-GAAP)
• Prüfung gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
• Systemprüfungen/IT-Prüfungen
• Sonderprüfungen bei Umstrukturierungen
• Unternehmensbewertung