STEUERBERATUNG, RECHTSBERATUNG & WIRTSCHAFTSPRÜFUNG

FORUM Immobilienwirtschaft

Frische Impulse für Immobilienprofis

An dem zurecht dominierenden Thema Klimaschutz kommt nichts und niemand vorbei. Dies gilt auch und insbesondere Immobilienbranche. Hinzu kommen seit Längerem treibende Themen wie Wohnraummangel oder die Bekämpfung – zumindest „gefühlt“ – bestehender Ungerechtigkeiten.

In der diesjährigen Herbstveranstaltung des FORUMs Immobilienwirtschaft am 26. November 2019 bei SCHOMERUS gehen die Steuerberater Dr. Mario Wagner und Kai Comberg sowie Rechtsanwalt Jens Kindt wiederum der Frage nach, welche Themen die Immobilienbranche in den letzten zwölf Monaten beschäftigte, welche Entwicklungen sich für die Zukunft abzeichnen und welche Möglichkeiten für den Umgang damit in der unternehmerischen Praxis bestehen.


Steuern

Steuerlich ist der Blick folglich im Rahmen der FORUMs-Veranstaltung auf die derzeit laufenden Gesetzgebungsvorhaben zur Förderung des Mietwohnungsneubaus, zur Grundsteuerreform, zur Neuregelung von „Share Deals“ und zum Klimaschutzpaket zu richten. Des Weiteren geht Steuerexperte Dr. Wagner in bewährter Weise auf weitere ausgewählte Änderungen durch Finanzgerichte und -verwaltung sowie deren Bedeutung für die Praxis ein. Zur Sprachen kommen neben ertrag-, umsatz- und grunderwerbsteuerlichen „Dauerbrennern“ (wie Neuigkeiten bei privaten Veräußerungsgeschäften, der „erweiterten“ Kürzung oder Bauträger-Fällen) auch die – zum Teil überraschend in den Fokus gerückten – immobilienspezifische „Newcomer“. U.a.:

  • Ertragsteuern: Sonder-AfA für Mietwohnungsneubau, Begünstigung energetischer Sanierung
  • Umsatzsteuer: Zinsauszahlungen in Bauträger-Altfällen, Grundstücksgemeinschaften: Fehlende Unternehmereigenschaft!
  • Grunderwerbsteuer: Neue Erlasse zu „Share Deals“ (vor Neuregelung), Verschärfung der „Share Deal“-Regeln
  • Sonstiges: z.B. Grundsteuerreform – Momentaufnahme und Begleitthemen (Umlage[un]fähigkeit, Anreiz zur „Mobilisierung“ von Baugrundstücken)

Digitalisierung

Getrieben von der Digitalisierungswelle betrachten viele Verwalter ihre Softwarelandschaft nun mit Verunsicherung: Sind meine Prozesse noch effizient gestaltet? Lohnt sich der Wechsel auf eine neue cloudbasierte Software? Oder ist eine Lösung auf eigenem Server doch noch zeitgemäß?

Das Verständnis von Cloud-Lösungen als Kommunikations- und Organisationsplattform setzt die Berücksichtigung von komplexen rechtlichen Zusammenhängen voraus. Zu den kritischen Bereichen zählen insbesondere der Datenschutz, Standards der Informationssicherheit und die Erfüllung von steuerlichen Vorgaben (GoBD). Welche Zertifikate oder Testate sollte eine sichere Software haben?

Wir betrachten Vor- und Nachteile der Cloud und geben einen Überblick über eine Vielzahl von Zertifikaten und Testaten, mit denen Anbieter werben.


HOAI – Quo vadis?

Mit Urteil vom 04.07.2019 hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) entschieden, dass die Mindest- und Höchstsätze der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) gegen Europarecht verstoßen. Wie wirkt sich die Entscheidung von laufende Verträge und bereits anhängige Honorarprozesses aus? Was ist bei der Verhandlung von Architekten- und Ingenieurverträgen zu beachten?

 

Bei einem kleinen Imbiss im Anschluss an die Veranstaltung erhalten Sie die Möglichkeit zum Austausch mit Kollegen und selbstverständlich auch mit den Referenten sowie mit weiteren Mitgliedern des Teams IMMOBILIENWIRTSCHAFT von SCHOMERUS.

 


Referenten

Dr. Mario Wagner

Dr. Mario Wagner
Diplom-Kaufmann
Steuerberater
Partner
+49 40 37601-2414
mario.wagner@schomerus.de

Kai Comberg

Kai Comberg
Diplom-Kaufmann, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Certified Information Systems Auditor
Partner
+49 40 37601-00
kai.comberg@schomerus.de

Jens Kindt

Jens Kindt
Rechtsanwalt
Partner
+49 40 37601-2265
jens.kindt@schomerus.de



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Termin/Ort

26.11.2019
18:00 - 20:00

Veranstaltungsort
Schomerus Hamburg

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Mariya Smertenko

Mariya Smertenko
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Tel. 040/37601-00
mariya.smertenko@schomerus.de

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